Sie besitzen einen Altbau und möchten dem alten Gebäude neuen Glanz verleihen oder es energetisch verbessern? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir sind Spezialisten für Renovierungen & Sanierungen und damit auch Ihr fachkundiger Berater in Sachen Altbausanierung. Wenn Sie einen Altbau sanieren möchten, haben Sie bei der Finanzierung je nach den individuellen Voraussetzungen eventuell den Anspruch auf Zuschüsse der KfW oder Förderungen des BAFA. Damit können Sie unter Umständen Ihre persönlichen Sanierungskosten stark vermindern.
In einem unverbindlichen Gespräch beraten wir Sie hinsichtlich einer geförderten Sanierung Ihrer Immobilie gerne ausführlich.
Eine Sanierung von Altbauten geschieht meist aus verschiedenen Gründen. Viele Eigentümer eines älteren Gebäudes möchten mit der Sanierung oder der Renovierung Ihrer Immobilie den Wohnkomfort verbessern und gleichzeitig die Fassaden oder auch alte Fußböden erhalten und verbessern. Gleichzeitig bietet eine Altbausanierung auch die Möglichkeit, die energetischen Gegebenheiten des Hauses zu optimieren und so Energiekosten zu sparen. Zu einer Sanierung von Altbauten gehören beispielsweise die Fassaden- und Mauerwerkssanierung, Dachreparaturen, Dämmungsmaßnahmen in diversen Bereichen wie das Auswechseln von Fenstern; die Erneuerung von Bodenbelägen oder der Sanitäranlagen und vieles mehr. Gleichzeitig können Sie im Rahmen einer Altbausanierung auch die Raumaufteilung des Gebäudes verändern oder die Immobilie barrierefrei gestalten. Wir sind Experten für Neubauten, An- und Umbauten sowie für die Altbausanierung und stehen Ihnen jederzeit für die Planung und Ausführung der von Ihnen gewünschten Maßnahmen zu Verfügung.
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihren Altbau zu sanieren, sollten Sie zuvor einige Aspekte bedenken. Oft ist es so, dass Mängel oder Schäden eines alten Gebäudes nicht auf den ersten Blick erkennbar sind. Solche verdeckten Mängel wie Schimmel an durch Möbel zugestellten Wänden oder auch eine beschädigte oder nicht mehr ausreichende Dämmung des Dachs können von einem Fachmann schnell aufgespürt werden. Dieser kann Ihnen nach einer gründlichen Untersuchung der Bausubstanz genau sagen, welche Sanierungsmaßnahmen dringend zum Werterhalt des Gebäudes nötig sind. Als zertifizierte Baugutachter überprüfen wir Ihre ältere Immobilie gerne auf eventuelle verdeckte Mängel und machen Ihnen Vorschläge für die Altbausanierung. Auf Wunsch erhalten Sie von uns auch gleich einen fairen Kostenvoranschlag für die Sanierung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie auch bezüglich eventueller Vorschriften bezüglich der Einhaltung des Denkmalschutzes, wenn Sie planen, Teile des Gebäudes einzureißen oder die Dachfläche Ihres Altbaus verändern möchten. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns: Wir helfen Ihnen auch gerne bei allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Denkmalschutzbehörde.
Die Sanierung eines älteren Gebäudes kann aufgrund energetisch wichtiger Maßnahmen oder beim Wunsch an- oder umzubauen in Konflikt mit dem Bebauungsplan geraten. Aus diesem Grund benötigen Sie in der Regel gerade bei weitreichenden Sanierungsplänen kompetente Spezialisten an Ihrer Seite, die für Sie prüfen, wie sich die geplanten Maßnahmen mit dem gültigen Bebauungsplan vereinbaren lassen. Wir helfen Ihnen bei diesen Fragen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung weiter und nehmen auf Wunsch auch für Sie Kontakt mit den zuständigen Behörden auf. Ein weiterer wesentlicher Aspekt bei der Altbausanierung ist zudem die Frage, ob Sie der Nachrüstpflicht der Energiesparverordnung, kurz EnEV, gerecht werden müssen. Die Energiesparverordnung schreibt vor, bei einer Dachfassadensanierung von mehr als 10 % der Gesamtfläche die Nachrüstpflicht der EnEV einhalten müssen. In diesem Fall bedeutet dies, dass Sie das gesamte Dach oder Bauteil komplett dämmen müssen. Sie sehen, bei der Altbausanierung gibt es hinsichtlich der Planung, der Vorgehensweise, der Kosten und aus behördlicher Sicht einiges zu beachten. Als Spezialisten im Bereich Neubau, An- und Umbau und Sanierung sind wir in allen Angelegenheiten rund um das Thema Bauen wie bei der Altbausanierung Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir helfen Ihnen gerne weiter!
